Цены на квадратные метры в это период идут вверх, но число сделок от этого не уменьшается. Так было обычно. Но сейчас обстановка противоположно другая. Рынок замер в ожидании чуда. Хотя, что для одних хорошо, для других не очень. Пока потенциальные покупатели ждут дальнейшего снижения цен, собственники жилья часто безуспешно пытаются продать лишние и не очень квартиры. Что же все-таки будет дальше?

Итакhellip; Ипотека и важный финансовый кризис Текущие заоблачные проценты по ипотеке и трудности с получением такого кредита вызваны рядом причин. Это и мировой финансовый кризис, потому как большинство банков в Украине работают на иностранном капитале, и политика НБУ, и обычная нехватка ресурсов, и другие.

Все это вместе привело к тому, что в эти дни по ипотечному кредиту нужно платить порядка 20-25%. Начальник управления НБУ в Винницкой области Анатолий Педоренко считает, что такие процентные ставки продержатся, пока не стабилизируется ситуация на мировом финансовом рынке.

Управляющий винницким представительством ОТП Банка Богдан Ропотилов прогнозирует, что сегодняшние проценты продержатся еще полгода ndash; год. И при этом говорит, что жилье и дальше будет дешеветь. Поддерживает коллегу и директор винницкого филиала банка Киевская Русь Владимир Талесник. По его словам, в текущее время большинство банков прекратили выдавать ипотечные кредиты. Но, помимо этого, он добавляет: - Я думаю, что 2009 год будет достаточно удачным для приобретения жилья.

Наш рынок очень похож на рынок Казахстана, он развивается по похожему сценарию. А там жилье существенно подешевело. Почему это не может приключиться у нас? Положение дел текущее Действительно, цены на жилые квадратные метры на вторичном рынке продолжают негромко ходить вниз. Немного подешевел даже самый ходовой товар.

По сравнению с летом выставленные в объявлениях цены на однокомнатные квартиры спустились на пару тысяч. Раньше за однушки просили в основном 50-60 тысяч долларов. Сейчас все больше желающих продать такие квартиры за 40 тысяч, а подчас и за 36-38. Недалеко ушли и двухкомнатные апартаменты. Как правило, в зависимости от площади и района владельцы просят сумму в районе 55-75 тысяч условных единиц.

Летом тот самый обычный ценовой коридор колебался в переделах примерно 60-85 тысяч. С трехкомнатным жильем дела обстоят ещё веселее. Трешки продают по 60-90 тысяч долларов. Получается, что за 60 тысяч разрешается приобрести как одно-, двух-, так и трехкомнатную квартиру. Вот только большинству желающих это вряд ли удастся.

Большинство банков или свернули ипотечное кредитование, или ужесточили условия такового до почти нереальности. Это дает вероятность изрекать о дальнейшем плавном снижении стоимости жилья. Но не все так просто. У строителей свои камни Тем временем строители занимаются сворачиваниям проектов. Поступать по-другому в подобной ситуации для них было бы нелогично.

Ведь на что создавать жилье, которое некому покупать? Но при этом некоторые из них опровергают кризисную ситуацию на рынке недвижимости. Если люди не могут достать себе квартиру, это не кризис, это неплатежеспособность, - говорит генеральный директор СМУ-3 Тимофей Гиренко. Мы будем просто меньше строить.

Похожая точка зрения и у директора компании Викинги-ЛТД Константина Мельникова. К примеру, если раньше мы сдавали три дома, то в следующем году ndash; только небольшую вставку, - говорит он. Но, с другой стороны, несмотря на отсутствие спроса, строители опровергают возможность реального снижения стоимости жилья на первичном рынке.

Здесь сказывается подорожание энергоресурсов и другие факторы. P.S.

По материалам http://20minut.ua/news/133683

Заявки на получение кредита принимаются Управлением кредитования от руководителей, их заместителей и (или) главных бухгалтеров организаций, учреждений, предприятий, обладающих правами юридического лица. 2. Заявки регистрируются в специальном журнале в Управлении кредитования.

3. Перечень документов, представляемых для получения кредита, определяется Управлением кредитования. 4. Управление кредитования дает заключение о целесообразности выдачи кредита и представляет их на рассмотрение кредитного комитета.

5. Выдача оформленных кредитных договоров и срочных обязательств производится лицам, перечисленным в п.1 настоящего приказа, или другим представителям организаций, учреждений и предприятий по доверенности, оформленной в установленном порядке. 6. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на директора Управления кредитования М.А Гаврилина. Президент А.И

По материалам http://rbcredit.ru/novosti-i-publikatcii/news_2008-08-26-18-~.html

Интервью с предпринимателем Олегом Тиньковым Интервью с заместителем генерального директора "ВТБ Управление активами" А.А 7 Москва 11.. 13 Нью-Йорк 10.. 12 Париж 13.. 15 Лондон 5.. 7 Экономика Правительство ФРГ выделит 50 млрд на избавление Hypo Real Estate BNP Paribas намерен приобрести 80% акций Fortis Тегеран: Цена нефти ниже $100 барр.

Обыграл "Спартак" с чувством удовлетворения" В.К Спартаковцев" накажем" "Крылья Советов" притормозили "Спартак". Такое соображение в беседе с корреспондентом РБК выложил шеф по продажам "Аларм-Моторс Форд" Михаил Шевельков.

Рост ставок по ипотеке способен спровоцировать ситуацию, когда люди, копившие на покупку квартиры, могут отступиться от ипотечного кредита в пользу приобретения автомобиля, пояснил эксперт. Банкам выдавать автокредиты тоже выгоднее, так как этот вид кредита наиболее надежен для финансовых учреждений. Ведь при автокредитовании покупаемый автомобиль предоставляется в залог банку и страхуется", отметил М.Ш

Другой причиной возможного повышения продаж эксперт считает то, что в условиях нервозности на финансовых рынках люди могут инициировать вкладывать свои накопления в приобретение дорогостоящих товаров, прежде всего автомобилей, чтобы застраховаться от колебаний курса валют. По словам М.Ш 70% больше, чем в августе.

Еще одним из последствий кризиса для авторынка является изменение предпочитаемой валюты кредитования. Автокредиты стали более с удовольствием брать в рублях, чем в долларах, в связи с ростом американской валюты. Однако, как полагает М.Ш Как раз сегодня выгоднее хватать кредит в долларах, чем в рублях. Доллар упадет, и клиент выиграет на этом", уверен М.Ш

Также агент автодилерского сообщества проинформировал, что банки подтвердили неизменность льготных условий кредитования по спецпрограммам до конца текущего года. Тем не менее, позже нового года, по словам эксперта, автодилеры могут "ощутить некоторое беспокойство" в случае дальнейшего роста ставок по кредитам. 01 октября 2008г. 2011г.

11,4 млрд руб. 18:29 ОЖД в 2008г. Тверь, объем вложений 70 млн руб. 18:07 Росрыболовство: Мировой финансовый кризис может повлиять на размер частных инвестиций в рыбную отрасль в РФ. 17:58 "Спецдорстрой" открыл в Ленинградской обл. 160 т ч. 17:44 Решения по каждой поправке от стройкомпаний в правила землепользования и застройки Петербурга будут приняты отдельно. 17:28 А.В

Мировой финансовый кризис затронет масштабные строительные проекты в Петербурге. 17:12 Конкурс на завершение строительства стадиона на Крестовском острове в Петербурге будет объявлен до конца 2008г. 16:45 Губернаторы Калининградской обл. Блекинге (Швеция) подписали стратегию сотрудничества. 16:36 Правительство Петербурга намерено выкупать у девелоперов незастроенные земли.

16:25 Госстройнадзор Петербурга: Нелегально строящийся дом на Белградской ул., 28 4 скорее всего не будет снесен. Все замечания и пожелания присылайте на webmaster spb.rbc.ru.

По материалам http://spb.rbc.ru/topnews/01/10/2008/249588.shtml

ЕКАТЕРИНБУРГ 180 от 04.10.2008, СБ 1$ 25.8993 р. 0.078) 1 Euro 35.8757 р. 16 С.- Петербург 8.. 11 Киев 14.. Однако специфические риски ограничивают число лизингодателей, работающих в данном сегменте. ПЕРСПЕКТИВНЫЙ СЕГМЕНТ Износ основных фондов в добывающей промышленности сегодня превышает 50%. Еще хуже обстоят дела в транспортной инфраструктуре, сквозь которую распределяются производимые ресурсы: обычный износ трубопроводной сети в ТЭКе составляет больше 65%.

Интенсивная нефтедобыча, которая велась в последние десятилетия, привела к значительному усложнению условий извлечения нефти на многих месторождениях и истощила материальную базу отрасли. Сказывается и значительное отставание во внедрении современных технологий бурения, переработки, а также основательный кризис геологоразведки. Поэтому сегодня отрасли требуются огромные средства на разведку, обустройство и разработку новых месторождений, ввод в эксплуатацию новых скважин, формирование инфраструктуры транспортировки продукции и т.

Это создает самые широкие возможности для использования лизинговых технологий финансирования. Платежеспособность компаний при этом обеспечивается высокими текущими ценами на энергоносители. Добывающие и перерабатывающие компании пока не сильно активно инвестируют средства в переоснащение основных фондов. В то же время показатели их инвестиционных программ в абсолютном выражении крайне велики, что делает сегмент оборудования для добычи и переработки нефти и газа достаточно перспективным для лизинговых компаний.

Например, инвестиции в добычу одной только компании "Газпром нефть" до 2020 года, по ее данным, могут составить около $45 млрд. Кроме того, последние нововведения в отечественном налоговом законодательстве, обозначившие тенденцию отказа от полного изъятия "ресурсной ренты" у нефтяных компаний, кроме того положительно отражаются на инвестиционной активности компаний.

В общем объеме российского рынка лизинга в 2007 году сегмент оборудования для нефтедобычи и переработки занял 4,5%, объем нового коммерциала в сегменте (сумма новых заключенных сделок) составил примерно 44,87 млрд руб. 2005 году - около 1,44 млрд руб.) В сегменте оборудования для газодобычи и переработки в 2007 году было заключено новых договоров лизинга почти на 2 млрд руб., 0,2%.

Очевидно, таковой сравнительно "небольшой" объем инвестиций в отрасль газодобычи объясняется, в частности, тем, что на момент оценки не были учтены показатели ООО "Газтехлизинг", уполномоченной компании по обслуживанию лизинговых проектов ОАО "Газпром" (постановление ОАО "Газпром" N31 от 22 мая 2003 года). Лизинговый портфель ООО "Газтехлизинг" на финал 2007 года составлял 18,3 млрд руб., 2008 года компания заключила новых сделок еще на 12,7 млрд руб.

Всего же ОАО "Газпром", по информации, опубликованной в СМИ, в 2008-2010 годах планирует вложить в развитие производства и транспортировки газа без малого 2 трлн руб.

СПЕЦИФИЧЕСКИЕ РИСКИ В сегменте оборудования для добычи и переработки нефти и газа заключаются сделки как со стандартными предметами лизинга (железнодорожный подвижной состав и грузовая техника для перевозки сырья и продукции), так и со специфическими - буровым, сервисным, измерительным, геологическим и другим оборудованием.

Первая часть указанной техники обладает достаточно высокой ликвидностью - вагоны-цистерны, автотранспорт, насосное оборудование и трубы НКТ пользуются высоким спросом. В то же пора специфическая количество оборудования несет в себе и специфические риски ввиду узкой сферы его применения (например, недвижимые неразборные конструкции).

В целом лизинговая компания, работающая в сегменте нефтегазового оборудования, должна уделять пристальное чуткость анализу бизнеса и финансового состояния своего потенциального лизингополучателя. Ведь ее кредитные риски покрываются только за счет устойчивого финансового положения клиента.

Реализация предмета лизинга в случае дефолта лизингополучателя стороннему покупателю может стать серьезной проблемой. К примеру, нефтяная скважина - это фактически тонны бетона и замурованная в них вышка для выкачивания нефти. Сама скважина при этом - это недра, которые в лизинг передаваться не могут.

Таким образом, при наступлении дефолта лизингополучателя лизинговая компания (не имеющая лицензии на разработку месторождения) станет владельцем недвижимости, которую, как шутят сами лизингодатели, можно применять только в качестве наблюдательной площадки за пожарами в степи да тушканчиками в теплых регионах.

Помимо возможных финансовых проблем клиента существуют законы природы, по которым месторождение нефти (газа) рано или поздненько опустеет. В этом случае оборудование, поддающееся демонтажу, неизбежно придется снимать и перевозить на новое месторождение либо продавать.

Поэтому зачастую вопросы дальнейшей реализации добывающей техники прорабатываются лизингодателями еще на этапе заключения сделки.

Второй особенностью работы с добывающим оборудованием является то, что данная техника очень часто функционирует в агрессивной среде, а ещё в отдаленных регионах с затрудненным доступом.

Это означает, что у лизингодателя возникает проблема обеспечения качественной страховой защиты оборудования в условиях ограниченного числа страховых компаний, работающих с подобными рисками.

По материалам http://kommersant.ru/region/ekaterinburg/page.htm

У меня нет ни заводов, ни фабрик, ни земельных латифундий. И это не вызывает у меня никакого дискомфорта. Я счастливый человек. Мое багатство - сама жизнь, сыновья, внучка Мария.. В свое момент я состоялась как мать и врач. У меня накоплен обеспеченный опыт управленческой работы достаточно высокого уровня.

Став в 1990 году впервой депутатом Верховного Совета, думаю, за 18 лет я выросла в профессионального политика. И нынче аккурат здесь мой жизненный интерес. У вас есть фармакологический заводик, каким ещё бизнесом вы занимаетесь? После вашего вопроса любой отклик не интересен. У меня нет более того свечного заводика. Нет никакого бизнеса.

Я всецело отдаюсь служению государству. Знаете, прав Иоанн Златоуст, который призывал каждого заниматься одним важным делом. Дело моей жизни - служить нации. Не считаете, что в украинской политике возможности женщины ограничены? Сложно представить, чтобы, например, президентом стала представительница прекрасного пола. Я думаю, в здоровенный политике миссия женщины - совершать мир добрее, ответственнее и стабильнее. Поэтому женщины с таким пониманием своей миссии будут востребованы в политике.

Ведь многие согласятся, что Меркель на G-8 в обществе важных мужчин смотрится очень гармонично и убедительно. У украинских женщин ещё есть все возможности для успеха на любом поприще, нужно только быть преданной своему делу.

И конечно, следует выражать большую настойчивость, быть последовательной и дружить с логикой. Большая политика - вещь азартная. Любите рисковать? Какую сумму вы не побоялись бы проиграть, например, в казино? Как и многие политики, я, безусловно, азартный человек. Политика требует сильных эмоций, испытания интуиции, чувства риска и импровизации. Однако в казино никогда не играю. Не люблю, когда азарт начинает полностью господствовать над моими чувствами. Операционная приучила меня никогда не терять контроль.

Даже в самой критической ситуации. И потом, я не хочу быть зависимой от случая, от мимолетного счастья выигрыша. Меня тяготит любая зависимость. Я предпочитаю всегда анализировать риски и рискую с осознанием ответственности. Но, к счастью, не сильно часто. Я еще не привыкла, что все внимание может быть приковано к твоей персоне. И особенно в последнее время как-то неловко себя чувствую от пристального, хотя и доброжелательного, внимания в магазине, на улице.

Я крайне люблю делать подарки, сама их выбираю, ибо никто с этой задачей лучше меня не справится. Особенно, если речь идет об шибко близком и родном человеке, и ты в тот самый дар хочешь вложить своеобразный смысл. Обожаю делать подарки внучке. Есть такие вещи, за которые вы не дадите и ломаного гроша? Ненавижу лицемерие, подлость и предательство. Особенно, когда лицемерие преподносится в виде любви или благодетели.

Это вызывает у меня чувство опустошения и неприязни. За это, как бы оно не рядилось в тоги благодетели, не прикрывалось целесо-образностью или чем-то еще - ничего не дам. А вот за жизнь и самочувствие родных и близких ничего бы не пожалела. Мне приходилось неоднократно жертвовать собственным здоровьем, чтобы спасти других. И я, как никто, осознаю особую ценность здоровья и возможность ликовать жизни. Вы наверняка себя застраховали? Весь мир работает со страховыми компаниями. У меня застрахована жизнь, имущество.

Когда дети были маленькими, страховала и их. Ведь в современном мире дядя подвержен множеству рисков. Люди должны с пониманием относиться к институту страхования. Когда переехала в Киев, и нужно было обустраивать квартиру, брала кредиты на покупку мебели. Хотя занимать капиталы в банках чересчур дорого и нет возможности забрать кредит на длительное время из-за высоких ставок. Хорошо помню, как еще во времена СССР моя семья пользовалась кредитами.

Тогда занять деньги не составляло труда, и мы весьма зачастую прибегали к помощи банков. Могли позволить себе купить тот же многоцветный телевизор - большая фортуна по тем временам. А сегодня весь мир живет в кредит. Это нормально. Заемные денежки позволяют одним духом развиваться. Они - наиболее эффективное топливо экономики и прогресса.

А могли бы сходить к соседям и одолжить деньги до зарплаты? Деньги в должок типично делают человека зависимыми от кредитора, а я, как уже говорила, не люблю никакой зависимости. К тому же, берешь чужое, а отдаешь свое. Посему стараюсь не занимать деньги. А вот дать в задолженность - не проблема.

Иногда даже забываю, что кому-то одолжила. Согласны с поговоркой, "Отдавая в долг друзьям, теряешь либо деньги, либо друзей?" Возможно, кому-то приходилось сталкиваться с подобной ситуацией. Но мне всегда возвращали долги. Наверное, имела занятие с порядочными людьми. По вашим наблюдениям монеты могут изуродовать человека?

Если деньги превращаются в смысл жизни, в единственный способ существования, в схема решения проблем, тогда они становятся наркотиком. Наркотическое средство рано или поздно разрушает человека, сначала физически, а опосля морально. Думаю, в таких случаях речь идет о больших деньгах. Но, с другой стороны, все зависит от внутреннего мира личности, его шкалы ценностей.

К сожалению, в современном рыночном мире для многих деньги превратились в ключевую ценность жизни.

По материалам http://kontrakty.ua/content/view/5488/39/

По его словам, в связи с мировым финансовым кризисом построенное в России и в Татарстане в 2008 году жилье маловостребованно. Проценты по ипотеке поднялись до 14-16% в год. Это в будущем скажется на темпах строительства жилья в России. Условия социальной ипотеки в Татарстане меняться не будут. Мы продолжим поддерживать процентную ставку на уровне 7% в год на 27,5 года, - подчеркнул Минтимер Шаймиев. По его словам, социальная ипотека важна для работников социальной сферы, сельчан и молодых семей.

И очень важно, чтобы условия соципотеки в РТ не ухудшались. Для справки. Запланированные объемы социальной ипотеки в РТ: 2008 год - 709 тыс.к 2009 год - 850 тыс. 2010 года - 1 млн. По статистике, в республике в разной стадии строительства находится более 4 млн. 1,3 млн.

По материалам http://chelny-week.ru/gazeta/articles/4617.html

32 демократа и 26 республиканцев, которые в понедельник голосовали "против", в пятницу проголосовали "за". Законодатели сменили гнев на милость по разным причинам. На часть республиканцев подействовали звонки президента Буша и их кандидата в президенты Джона Маккейна. На часть демократов - увещевания их кандидата Барака Обамы и спикера палаты представителей Нэнси Пелоси. Сыграло роль и изменение общественного настроения.

Если раньше конгрессменов засыпали письмами и звонками противники законопроекта, то к концу недели все громче звучали голоса его сторонников, обеспокоенных экономическими неурядицами. Некоторые скептики, считающие, что государству нечего совершать в экономике, решили, что ее ухудшающееся состояние требует отказа от идеологического пуризма. Ваше мнение: нужны ли рынкам новые правила игры?

В середине недели конгрессмены два дня не заседали в связи с еврейским новым годом, разъехались по своим округам и наслушались жалоб на то, что избирателям все труднее получить кредит.

На носу выборы, и многие члены палаты боятся, что избиратели накажут их за бездействие, если в США истинно разразится системный кризис. План стабилизации финансов сводится к ассигнованию сотен миллиардов долларов на покупку у банков невозвратных ипотечных ссуд и обеспеченных ими ценных бумаг.

Авторы законопроекта считают, что если эти дефектные активы перестанут числиться на балансе банков, то финансовым учреждениям легче будет встать на ноги. Суть нынешнего кризиса во многом сводится к тому, что банки перестали верить и одаривать в должок другу другу.

В связи с этим простым американцам все сложнее заполучить кредиты на покупку домов или автомашин, расширение производства и другие нужды. Кредитование - это масло, которое смазывает шестеренки экономики, - говорит конгрессмен-республиканец Майк Конуэй, объясняя, почему он сейчас передумал и отдал голос за законопроект. Сейчас вся эта организация забуксовала".

Три страницы, превратившиеся в роман Мировые рынки внимательно следили за дебатами в Вашингтоне Борьба за законопроект обнажила механику конгресса. Две недели назад, когда Белый жилье послал конгрессу проект спасения финансов страны, он состоял всего из трех страниц. Окончательный текст законопроекта напоминает размером роман и содержит 451 страницу. Большую часть дополнений внес сенат США, который утвердил план в среду и предварительно добавил в него коврижек по принципу "каждой сестре по серьгам".

Критики говорят, что, как часто делается на Капитолийском холме, сторонники законопроекта "вульгарно купили голоса колеблющихся коллег". Особенное негодование критиков вызвал пункт законопроекта, предусматривающий налоговую льготу для изготовителей деревянных стрел для детских луков. Льготы получили кроме того кинематографисты и строители автодромов.

Налоговые послабления на сумму 17 миллиардов достались компаниям, работающим с возобновляемыми источниками энергии: например, производителям ветряков или солнечных батарей. В списке, представленном сенаторами сотни пунктов. Все эти поблажки увеличили стоимость законопроекта еще на 110 миллиардов долларов. Но они сделали свое дело. И, тем не менее, 171 член палаты проголосовал против него. Среди них левый демократ Деннис Кусинич, в этом году в очередной раз неудачно баллотировавшийся в президенты.

Он и его единомышленники недовольны тем, что план, по их словам, выручит воротил Уолл-стрит, но не поможет сохранить дома тем американцам, которые не в состоянии старательно погашать ссуды на их покупку. Кусинич хочет, чтобы минфин получил право принуждать кредиторов предоставлять несостоятельным должникам больше льготные условия выплаты ссуд.

Голосовавшие против консерваторы, в свою очередь, считают законопроект чисто социалистической мерой, расширяющей образ государства в экономике США. Они убеждены, что финансовые рынки в конечном итоге стабилизируются сами по себе. Однако противники закона (как левые, так и правые) оказались в меньшинстве.

По материалам http://news.bbc.co.uk/hi/russian/international/newsid_765200~.stm

Регион входит в цифра лидеров по экономическим показателям в Сибирском федеральном округе и в России в целом. Устойчивым экономическим ростом, реализуемыми в регионе дорогостоящими инвестиционными проектами обуславливается достаточно высокий жизненный порядок населения. В первом полугодии 2008 года в Красноярском крае темпы роста зарплаты без малого в два раза превысили среднероссийские (17,2% супротив 9,3%).

В то же период индекс потребительских цен, характеризующий уровень жизни, в регионе оказался ниже, чем в Сибирском федеральном округе и в целом по России, - 107,6% против 108% и 108,7% соответственно.

Эти обстоятельства формируют потребительскую психологию, а стабильный заработок позволяет жителям края строить планы на будущее. Красноярский край неблизко не исчерпал возможностей такого финансового инструмента, как потребительское кредитование, и нынче только от банков зависит, насколько привлекательные условия они могут предложить потенциальным заемщикам.

По мнению председателя правления Восточно-Сибирского банка Сбербанка РФ Юлии Айзуп, региональный рынок потребительского кредитования находится на первых ступенях развития, и произносить о том, что народонаселение &все обросло& кредитами, не приходится. Сейчас кредитными продуктами Восточно-Сибирского банка Сбербанка России пользуются возле 340 тыс. Красноярского края.

Из всех направлений деятельности банка наибольшими темпами в первом полугодии 2008 года развивалось кредитование частных клиентов (темп прироста за полугодие составил больше 20%), что позволило достигнуть и удачно перейти показатель в размере 50 млрд рублей. Как отмечает Юлия Айзуп, &мы пока ещё находимся в начале пути. Довольно большая часть населения принципиально не кредитуется и предпочитает накопление. Они пользуются прочими банковским продуктами: вкладами и другими инструментами для сохранения своих средств.

И сам рынок потребительского кредитования у нас в то время как не насыщен. У нас сильно невпроворот кредитных продуктов, где в качестве обеспечения выступает либо залог, либо поручительство. Но мы стремимся к тому, чтобы у наших клиентов была положительная семейная кредитная история, что должно облегчать приобретение кредитов членами семьи&.

Сейчас Сбербанк в Красноярске предлагает 15 кредитных программ, включая ипотечные. Доля Восточно-Сибирского банка на данном сегменте рынка региона превышает 40%. В структуре видов кредитования частных клиентов подавляющее большинство составляют кредиты на неотложные нужды и на приобретение жилья. Однако мировой кризис ликвидности затронул все сферы российского банковского сектора.

Банки активно повышают ставки и ужесточают требования к заемщикам. Не избежал общей тенденции и Сбербанк, повысивший с 1 октября ставки по всем видам кредитов для физических лиц на 0,75-1,5% годовых. Сегодня на банковском рынке Красноярска действует более 50 филиалов московских банков и только пять региональных.

Как отмечает председатель правления банка &Енисей& Ирина Антипина, &на фоне общего кризиса мы чувствуем себя достаточно твердо и не намерены сворачивать кредитные программы, в том числе в секторе потребительского кредитования&.

При этом региональные банкиры согласны с тем, что и им придется придерживаться в русле общих тенденций и повышать процентные ставки по потребительским кредитам вслед за крупными игроками.

Как отмечает председатель правления Хакасского муниципального банка Ольга Сидорова, припас прочности на рынке потребительского кредитования должен обеспечиваться тщательной работой с заемщиками. Банк не пользуется скоринговыми программами, поэтому в значительной степени защищен от недобросовестных заемщиков.

Если в Восточно-Сибирском банке Сбербанка РФ доля просроченной задолженности составляет 0,6%, то, в Хакасском муниципальном банке она не превышает 0,4%, и ее увеличение даже до 0,5%, по мнению Ольги Сидоровой, должно восприниматься как тревожный звонок.

Также, по мнению экспертов, говоря о потребительском кредитовании, не стоит ограничиваться привычным перечнем программ с конкретными названиями. Многие к этому сегменту кредитования относят любую возможность клиента получить средства на известные только ему расходы.

Например, большие перспективы видят специалисты в развитии рынка пластиковых кредитных карт, которые действуют не только как инструмент для снятия накопленных на счете средств, но и как кредитный инструмент. По мнению аналитиков, в сложившейся на региональном банковском рынке ситуации на ближайшее перспектива следует выделить три основных тренда.

Первый: потребительское кредитование для большинства банков, особенно крупных, останется одним из основных видов услуг. Второй: ипотечное и автокредитование, которые многие кроме того относят к отдельным видам потребительского кредитования, ожидает сокращение объемов. Третий: по всем видам потребительского кредитования будут повышены процентные ставки и ужесточены условия получения кредитов (наличие залогов - наиболее приемлемый вариант).

Но при этом эксперты не прогнозируют радикального снижения объемов выдаваемых потребительских кредитов, хотя бы потому, что он далек от насыщения. На недавнем заседании правительства Красноярского края обсуждался план трехлетнего бюджета региона.

По материалам http://com.sibpress.ru/03.10.2008/finance/89991/

На данный миг в Украине насчитывается больше 60 лизинговых компаний, работающих с автотранспортом. Однако лишь основные 20 из них постоянно и активно работают с лизингом автомобилей в достаточных объемах. Таковы результаты исследования, проведенного аналитической группой "AUTO-Consulting".

По данным экспертов, усилиями крупнейших 20 операторов за второй квартал удалось выйти на показатели активности более 500 единиц техники в месяц. При этом лидерами по темпам роста во II квартале 2008 года в Украине являются "Илта Лизинг", "Евро-лизинг" и Первая лизинговая компания (ALD Automotive). Всего в лизинге основных операторов в текущий момент находится без малого 20 тыс.

Это - особый рынок, на котором, в основном, работают дочерние структуры ведущих европейских производителей. Многие из них открыли свои представительства в Украине, но работают исключительно с одной маркой, к примеру RTFS финансирует только "Renault Trucks" и т.п По данным экспертов, уже в текущее время лизинг в Украине в коммерческом сегменте составляет 3% от всех сделок с отсрочкой платежа.

Если отдельно выделить сегмент юридических лиц, то доля лизинга там достигает 50%, а остальные 50% отдают предпочтение классические автокредиты. Корпоративные клиенты за 1 полугодие 2008 года заключили сделок на 42 млн. 41 млн. При этом год обратно лизинговые компании "проигрывали банкам со счетом 1:2". Сейчас у лизинговых операторов есть истинный шанс радикально изменить "развесовку", учитывая "охлаждение" автокредитования по всей стране.

Основная баталия лизинговых операторов развернется за сектор малого бизнеса и частных предпринимателей, получивших отказ в кредите. Ведь у лизингового договора есть единый ряд преимуществ, а главное, там четко известен ежемесячный платеж и клиенту не пришлют сообщение об увеличении процентной ставки", - считают аналитики.

Напомним, в Украине лизинг автомобилей представлен уже почти 10 лет, но только в последние годы стал рскручиваться быстрыми темпами. По мнению экспертов, в период, когда многие столкнулись с отказами банков в автокредитовании, лизинг стал "реальным выходом" из положения.

Развитию лизинга способствовало также то, что все ведущие операторы предлагают на практике весь модельный ряд, представленный сегодня на рынке. Все об этом знают, но никто не помнит 08:29 Секреты величия: по материалам Fortune Magazine 08:26 Дао Toyota. 14 приницпов менеджмента ведущей компании мира 08:25 Влада Литовченко, обладательница модельного агентства "Карин": "Самая надежная инвестиция -- инвестиция в себя" 08:20 Специальные коммуникативные тренинги Market Gid Загрузка..

META Новости Загрузка.. Ред Трам Загрузка. Читайте также Новинки Парижского автосалона В рамках "Mondial de l'Automobile" проводится множество мировых и европейских презентаций. Программа дает право на получение скидок на техобслуживание (ТО), текущий ремонт (ТР) и дополнительное оборудование (ДО) автомобилей..

Nissan" создает еще один бренд Компания "Nissan" объявила о создании еще одной "премиальной" торговой марки, которая будет выведена на рынок Японии. Предполагается, что под торговую марку "Nissan Premium Factory" войдут кроссовер "Murano", минивэн "Elgrand", спорткар "370Z", купе "Skyline".. Подводные камни" дорожных штрафов Закон о дожном движении в установленном порядке вступит в силу и будет действовать, но стоит опасаться того, что ГАИ может пойти с шашкой на нарушителей Мониторинг СМИ Ющенко отобрал у Тимошенко самолет.

По материалам http://biz.liga.net/news/e0811596.html

Финальным аккордом "эпохи потребления" стало заявление Сбербанка о повышении ставок по кредитам для физических лиц. Известия" оценили размах кредитной инфляции. Уже довольно долгое время банки с большой неохотой кредитуют население. Даже рекламных роликов с кредитными предложениями того или иного банка по телевизору на практике не стало. Все это, конечно, не от хорошей жизни.

Известия" уже не раз писали, что из-за масштабных проблем на финансовых рынках во всем мире с дефицитом денег столкнулись и российские финансисты. Им сильно помогло государство, но тоже, естественно, не бесплатно. Так что свои проблемы банкиры - а как же иначе? В течение нескольких месяцев банки повышали ставки по кредитам. Последним сдался Сбербанк. Повышение ставок, безусловно, коснулось ипотеки.

По кредитам в рублях после оформления залога жилья ставки у Сбербанка выросли на 0,75-1,25 пункта, в валюте - на 0,25-0,75 пункта. Теперь Сбербанк выдает ипотеку по ставкам от 12,75 до 14% годовых (после оформления залога). Не обошли изменения и потребительские, и специализированные кредитные программы. Ставки в рублях и валюте в среднем повысились на 1 процентный пункт. Сейчас ставки по кредитам в рублях составляют 16-18% годовых, в валюте - 14,5-16,5% годовых.

Подорожали и рублевые автокредиты - правда, пока только для Москвы. Ставки по ним тоже выросли на 1 пункт до 11-12,5% в зависимости от срока и размера первоначального взноса. Эксперты считают, что другого выбора у банкиров не было. Сейчас, в условиях кризиса, кредитование физических лиц является для банков высокорискованным.

По мнению аналитика ИК "Проспект" Вероники Чайкиной, розничное кредитование в текущий момент не является приоритетным на банковском рынке.

Безусловно, крупные банки, ориентированные на работу с "физиками", - Сбербанк, ВТБ 24 и другие - будут продолжать работать в этом направлении, но условия предоставления кредитов у них станут более жесткими, - считает она. А вот для остальных больше предпочтительным станет не столь рискованное корпоративное кредитование.

Тем более сейчас, в условиях кризиса. Испытывая острую нехватку денежных средств, компании будут готовы привлекать их у наших банков, пусть даже под высокие проценты. Как изменились процентные ставки по кредитам за последние месяцы? В крупных российских городах начали дешеветь квартиры IZVESTIA.RU Как открыть тайну кредита: уловки банкиров, на которые попадаются клиенты. Расследование IZVESTIA.RU "Автоматом ставят отказ более того на заявках очень привлекательных заемщиков". Тверская 18, корп.

1 Свидетельство о регистрации СМИ МПТР РФ Эл 77-8176 Главный редактор: Владимир Мамонтов И.о

Генерального директора: Алла Громадина Руководитель web-редакции: Александр Леонтьев Телефон для справок: +7 (495) 650-0581 E-mail: info1 izvestia.ru Условия перепечатки материалов Материалы рубрик &Мнение руководителя&, &Факт&, &Профиль компании&, &Ежедневник& опубликованы на коммерческой основе.

Редакция не несет ответственности за содержание материалов, опубликованных в этих рубриках. Мнение авторов разделов &Мнения& и &Комментарии& может не совпадать с мнением редакции.

По материалам http://izvestia.ru/economic/article3121179