БЕЛТА. Каким бы парадоксальным это ни показалось, но именно ипотека могла бы помочь Беларуси нейтрализовать последствия мирового кризиса. Такое мнение выложил профессор Академии управления при Президенте Республики Беларусь, лекарь экономических наук Сергей Пелих во пора круглого стола, проведенного журналом "Беларуская думка".

По его словам, в стране в настоящее миг сложились уникальные условия для того, чтобы не только нейтрализовать последствия мирового кризиса, но и выйти из него со существенно окрепшим потенциалом. И главную образ в этом могло бы сыграть внедрение ипотеки. В Беларуси налицо все правовые предпосылки для внедрения ипотеки, - считает Сергей Пелих. И в текущий момент занятие только за организационным ресурсом, мобилизация которого в сочетании с созданием 2-3 ипотечных банков даст мощнейший толчок развитию отечественной экономики".

Популярный белорусский экономист отмечает, что в мае 2008 года в Беларуси был принят пакет законов об ипотеке. Сильно уместно сказать подоспели и серьезные подвижки в области упрощения процедуры регистрации недвижимости, которые удостоились высокой оценки международных экспертов.

Последние изменения правил кадастровой оценки, регистрации и продажи земли под коттеджи, многоэтажное возведение и фермерские хозяйства ещё можно отметить с положительной стороны". Эксперт полагает, что внедрив ипотеку, Беларусь сможет задействовать огромные строительные и производственные мощности, занять большое число рабочих рук. Кроме того, это позволит пятикратно повысить ресурс отечественной банковской системы, что станет источником внутреннего инвестирования во все отрасли народного хозяйства.

Сию минуту возрастет и коэффициент монетизации отечественной экономики, являющийся немаловажным фактором успешности проведения реформ. Широкое формирование ипотеки означает и окончательное решение жилищной проблемы. Словом, мы на 7-10 лет загрузим работой настоящий сектор, причем сильно эффективно", - уверен Сергей Пелих.

Полный текст заседания круглого стола опубликован в 12 журнала "Беларуская думка" за 2008 год.-

По материалам http://belta.by/ru/news/society

То, что не все в порядке, было ясно и в предновогодней суете. Жертвы одной из самых холодных зим за последние годы не только у нас, но и по всей Европе. При всем при том для Украины эти окоченевшие трупы символы. В первую очередь, вследствие того что что Украина опять начала газовую войну с Россией.

И снова начала ее слабо подготовленной и потому как умудрилась повернуть супротив себя и против собственного населения наш главный геополитический козырь географическое положение, которое могло снабдить ей транзитные преимущества в общении как с Россией, так и с Европой. И она могла бы жить как тот покорный, но по-житейски мудрый теленок, которых двух мамок сосет. Но не обеспечивает. Потому что что от России Украина тупо хочет оттолкнуться, а к Европе поплотнее пристать. Ныне и в России тоже.

А значит, Украине, похоже, придется привыкать существовать в новых реалиях. Скорбь же вся в том, что из России по украинской территории на древний континент идут потоки газа. Но не только Европа живет российским голубым золотом. Европейцы как раз могут откопать диверсификационные варианты получения топлива, да и Россия, по словам ее руководителей и чиновников, ничего против Европы не имеет.

Скверно то, что Украина зависит от российского газа значительно существеннее, чем все остальные партнеры российского Газпрома. И как раз Украина может остаться без российского газа. Или принять его по таковый цене, которая окончательно добьет украинскую экономику.

Как известно из скупых сообщений с полей газовых сражений, Газпром якобы предлагал Украине цену в 250 долл. 1000 кубометров, но Украина отказалась и потребовала изменить цену за транзит.

Тогда Россия, пользуясь тем, что в текущий момент и до 2010 года действует контракт о цене на транзит, а вот договора о поставках газа в Украину нет, решила дожать. Она выставила рыночную цену. В первую голову 418, а в текущее время 450 долл.

Мир и Европа в первую очередность все больше и больше убеждается, что модель украинской демократии, полученная в результате стояния на Майдане, это в чистом виде охлократия. Политическая элита бессмысленной толпы, за невеликую мзду приведшей к власти плутократов. То есть не несложно непрофессионалов-неумех в плане государственного строительства, но ещё и воров с коррупционерами. И проявляется это в ужасающей пропасти отчуждения, которая возникла между властью и населением.

С одной стороны, в несовпадении интересов этой самой власти и потребностей народа. С прочий в невозможности народа повлиять на верх предержащих обычными демократическими методами. Например, при помощи обычных выборов. Оранжевые и прочие цветные небожители в Украине сделали все, чтобы любые электоральные кампании в стране стали выборами без выбора.

И предлагали народу только старое меню из давнехонько обанкротившихся кандидатов на Олимп. Только так дистанцируясь от людей власть предержащие могли обеспечить себе режим максимального благоприятствования для разграбления полученной страны на свой карман.

Наивернейший знак охлократии безответственность не только власти, но и народа. За свойский выбор. И вот результат: америкосский The Wall Street Journal в новом году, как по мне, назвал Украину наиболее в аккурат еще одной докучливой демократической соседкой.

Американские журналисты имели в виду соседство с Россией, которая якобы обижает Украину. Но у Украины есть соседи с двух сторон. И власти США уже заявили, что не будут вмешиваться в газовый украинско-российский конфликт на чьей-либо стороне. А Европа может окончательно разочароваться в Украине. И это происходит.

Председатель Еврокомиссии Жозе Мануэль Баррозу в Праге, столице Чехии, председательствующей сейчас в ЕС, уже завил, что действия, которые привели к прекращению поставок российского газа через украинскую территорию, наносят ущерб процессу сближения Украины с Евросоюзом. Киев заявляет, что хочет быть ближе к ЕС.

Если это так, то Украина не должна создавать проблем с поставками энергии в Евросоюз, однозначно сказал он. И может так статься, что украинцев ждет жестокосердный облом. В особенности в том случае, если украинские власти в очередной раз рассчитывали обменять свою демократичность на традиционную защиту и поддержку Европы. Европе просто надоело защищать то, чего нет.

От того, что Газпром перекрыл вентиль и газ не поступает в Украину и транзитом дальше в Европу, могут пострадать и уже страдают ближайшие партнеры Киева Словакия, Венгрия, Польша, Румыния, Чехия, Болгария. То есть те страны, которые еще недавно в разной степени интенсивно из штанов выскакивали, предлагая себя на роль адвокатов Украины в Европе, щедро делясь с Киевом своими успехами в евроинтеграции и предлагая свою поддержка в этом нелегком деле.

Теперь же, когда экономики этих стран стали реальными и конкретными заложниками газовых игрищ Киева и Москвы по вине Украины, неспособной ни договоры грамотные заключать, ни за газ платить, в Праге, Будапеште, Братиславе и более того в Варшаве могут пересмотреть родное касательство к Украине. То есть Украина не легко окончательно потеряет свой авторитет в регионе, но станет интересной только тем кругам, которые по-прежнему зациклены на противостоянии с Россией.

По материалам http://versii.com/news/170387/

Увеличение акциза на покупку машин, повышение транспортного сбора и тяготение КМУ взвинтить цена первой регистрации поставит их в ещё больше пикантную позу. Но предлог для оптимизма есть. В условиях кризиса введение спецналогов в пользу отечественного автопроизводителя не лишено логики. В этой отрасли задействовано более 150 тыс.

Каждое рабочее местоположение тут создает семь сервисных и дилерских. Потому помощь отечественного производителя сберегла бы в общей сложности эдак 1,2 млн. При всем при том экспроприированные у покупателей авто деньги планируют запустить на другие цели. Гусары, молчать! Но так ли это? Разберемся вместе. 1,54 млрд.

Каким образом 13-процентное повышение того же налога пополнит казну на четыре миллиарда? Какая из этих цифр ложь? Кстати, стенания о недоимках бюджета заставляют усомниться в искренности министерских клерков. В прошлом году понижение налогового бремени на авторынок привело к его детенизации и росту таможенных отчислений, что с лихвой перекрыло оплаканные крокодильими слезами потери.

Однако с асфальтом, как и с таможенным сбором, тоже не складывается. Значит, увеличение автоналогов позволит построить 420 км автобанов и автобанчиков при оптимистическом курсе 8 грн. USD. Это грубо половинка расстояния от границы до столицы для Евро-2012 маловато будет! Повышение таможенного сбора, акциза и дорожного сбора не решит дорожных проблем.

Куда же будут вложены эти деньги? Вспомните крылатую фразу поручика Ржевского: Гусары, молчать! 60 60 В зависимости от класса и комплектации в этом году заводские цены на европейские и корейские автомобили возрастут на 47%. По прогнозам Немецкой волны, стоимость легковушек китайских марок увеличится на 20%. На ту же сумму подорожают японцы. Т.е.

2008 года 100 тыс. 160 тыс. Массового автокредитования в год Быка не предвидится. Поэтому, по словам генерального директора международного автомобильного холдинга Атлант-М Сергея Савицкого, в первом микрорайоне 2009 года иномарки будут поставляться под заказ при обязательной 60-процентной предоплате. А это не под силу подавляющему большинству украинцев.

Налоговая программа КМУ убьет автомобильный рынок. Автотрейдеры это понимают и пытаются найти неординарные способы выживания. Год всеобщего лизинга Из-за недоступности кредитов год Быка может сделаться периодом поголовного лизинга. Тем, кто рискнет обзавестись колесами в отсутствие необходимой суммы, придется хватать облюбованное транспортное снадобье в лизинг на 12 месяцев. Оттого большинство дилеров сдает автомобили только в краткосрочный лизинг. Предположим, вы лизингуете авто за 160 тыс.

Большинство предложений на рынке предусматривает первоначальный взнос в размере 30%, т.е. 48 тыс. Остальные 107 тыс. Таким образом, ежемесячный взнос составит 8,96 тыс. По информации Авто.24 крупные трейдеры планируют сдавать автомобили в лизинг сроком на три года.

Тогда с учетом процентов ежемесячный взнос за нашу легковушку составит рядом 4 тыс. Тоже не сахар. И все-таки наиболее действенным методом удешевления иномарок в 2009 году станет лизинг чиновничьего популизма. Речь вот о чем. Под действие закона 3379 не попадают автомобили, ввезенные в Украину до 1 января 2009 года. В этом случае упомянутый выше автоагрегат будет стоить не 160 тыс., 130 тыс. Повышение налогов вернет авторынок в тень и вымоет из казны миллиарды гривен.

Оно же ударит по украинскому экспорту, что еще больше усугубит кризисные явления в экономике. Зато некоторые чиновники получат откаты, по сравнению с которыми Нобелевская премия покажется пособием по безработице. По данным на сегодняшний день, украинский авторынок похож на бычка из детского стишка. Он идет, шатается, вздыхает на ходу.

Будем надеяться, что досточка не кончится и он не упадет.

По материалам http://gazeta.24.ua/news/show/id/78222.htm

Растет цифра как физических, так и юридических лиц, не способных претворить в жизнь свои обязательства по лизингу. Как тот самый факт сказывается на политике банков и что позволительно порекомендовать тем, кто уже оказался в затруднительном положении или только собирается действовать покупки в рассрочку? Управляющий Swedbank Lizings Даниил Рулев считает, что нужно больше трезво оценивать свои возможности.

Владимир ОРЕХОВСКИЙ Клиенты лизинговых контор переходят на рельсы экономии Автомобили становятся недвижимостью - Сейчас как собак нерезаных говорят о проблемах автолизинга, в частности, об изъятии автомобилей, собственники которых не смогли погасить свои долги. Кого среди "плохих клиентов" больше - строителей, девелоперов, спекулянтов недвижимости?

С купленными в лизинг автомашинами приходится расставаться тем, кто больше других пострадал во пора кризиса, в первую очередность тем, кто был занят в сфере недвижимости. Хотелось бы сделаться на защиту строителей и девелоперов, по отношению к которым теперь зачастую приходится присматривать некое злорадство. Да, они славно зарабатывали, когда в их отрасли наблюдался подъем, но сегодня переживают не лучшие времена.

Что же касается спекулянтов, то они стали жертвами собственной самонадеянности, покупая еще более того не построенные объекты и зачисляя на свой счет польза от еще не проданных квартир. Кто же виноват, что их расчеты на перспектива не оправдались! Любопытно, какие марки автомобилей чаще всего изымают у несостоятельных клиентов?

Пожалуй, BMW. Это самая популярная в Латвии марка автомобилей, которые берут в лизинг. Не возбраняется прозвать ещё японскую Toyota. Если речь о подержанных автомобилях, то тут предпочитают немецкие. Какой процент "безнадежных" клиентов разрешено мнить критическим для лизинговой компании? И что она будет делать, если неплатежеспособность примет общественный характер? Я бы не сказал, что мы приближаемся к какой-то опасной черте.

Каково положение в других видах лизинга? В сферу нашей деятельности входят кроме того индустриальный лизинг, коммерческий транспорт, факторинг, а также финансирование торговых остатков. Состояние всех этих областей в целом похоже на то, как обстоят дела с автолизингом. Сокращение сумм, выделяемых банками на лизинговый бизнес, связано со снижением общего спроса на эту услугу.

Спад экономики порождает неуверенность в завтрашнем дне, людям не хочется забирать на себя дополнительные долговые обязательства. Из кризиса придется вылезать самостоятельно, переждать его не удастся. Что разрешается посоветовать тем, кто оказался не в состоянии вовремя расплатиться по лизингу?

Необходимо систематично оценивать свою платежеспособность. Если она вызывает сомнения, следует немедленно активизировать действовать. Обычно в этом вопросе клиенту стараются идти навстречу. Обладатель сумеет отдать свою машину лучше, чем банк. Пускай даже при этом неизбежны убытки, но со временем они будут компенсированы: избавившись от дорогого автомобиля, можно обрести другой, менее дорогой как по цене, так и в эксплуатации.

Денежки возвращаются в производство - Какие изменения произошли в работе с клиентами? Как и прежде, главным критерием является платежеспособность. При всем при том по сравнению с предыдущими годами мы стали более внимательно учить состояние отрасли, в которой занят клиент. Если ее перспективы вызывают сомнения, это сказывается на нашем решении. С появлением кредитного регистра мы можем больше узнать о клиенте, тогда как раньше мы основывались на информации, предоставленной им самим.

Если клиент не может официально подтвердить свои доходы, он получает отказ. Но главным нововведением стал обязательный первостепеннный взнос: он на практике характеризует платежеспособность человека. Если клиент в состоянии уплатить основополагающий взнос - значит, финансы у него есть.

Надобно сказать, наши клиенты сумели перестроиться, они более трезво оценивают свои возможности и покупают более дешевые автомобили. То же самое можно проговорить о предприятиях, которые ориентируются на оборудование не самое дорогое, требующее меньше расходов при обслуживании. В лизинг оборудование покупают те предприятия, которые точь-в-точь знают, откель в будущем возьмут гроши для погашения долга. В настоящий момент же наблюдается обратное явление: и люди, и финансы перетекают в производство.

Этот ход идет не так быстро, как ожидалось, но начало положено. А значит, и для лизинговых компаний служба найдется. В том числе в декабре зарегистрированы только 963 новые легковые автомашины, последний месяц года стал для автоторговцев самым плохим в 2008 году. Другие материалы Событие А поутру они проснулись..

По материалам http://chas-daily.com/win/2009/01/14/l_029.html

Авторизация в Клубе читателей доступна для тех пользователей Моего Круга, профиль которых находится в свободном доступе. При этом итоговые показатели превысили планировавшиеся в начале прошлого года на 4-6 п. В Москве, по данным Росстата, инфляция составила в 2008 г. Реальная инфляция оказалась выше планируемой из-за роста цен на энергоресурсы, а также из-за резкого повышения стоимости кредитов во второй половине года, считает первейший экономист Финам менеджмента Александр Осин.

Это вынудило производителей переложить расходы на потребительский рынок. По данным Росстата, среднеотпускная цена на электроэнергию для населения Нижегородской области в 2008 г. Банки во второй половине 2008 г. 7 п. 20-25%, добавляет старшой вице-президент самарского Первобанка Денис Хадеев.

Инфляция в Нижегородской области уже несколько лет выше общероссийской и одна из самых высоких в ПФО, отмечает директор нижегородского Магазина готового коммерциала Юрий Кузьмичев. Он связывает это с высокой концентрацией крупного ритейла в области по сравнению с другими регионами. А аналитик нижегородского филиала компании Брокеркредитсервис Василий Суворов считает, что инфляция растет из-за близости к Москве: цены в магазинах подтягиваются к московским.

Помимо того, на подъем инфляции повлияло повышение цен на топливо в первом полугодии на 10-25%. Министр экономики Нижегородской области Геннадий Баландин связывает увеличение потребительских цен в области с низкими объемами собственного производства продовольствия: мяса за девять месяцев 2008 г. 70%.

В Саратовской области, в различие от Нижегородской и Самарской, меньше покупательная способность населения, что препятствует активному повышению цен, считает Осин из Финама. Вследствие этого там уровень инфляции ниже. По оценке аналитика Финама Юлии Голышевой, в 2009 г. Ещё во втором полугодии запрещено исключать роста индекса цен производителей, считает она. Аналитики связывают это с ростом цен на энергоресурсы и повышением стоимости кредитов из-за кризиса Самый большой порядок инфляции в 2008 г.

Что ждет российский рынок труда? США опубликовали отчет о новых вооружениях, которые угрожают и будут грозить американским солдатам. Автоцентр Кларус Трейдинг представляет ограниченную партию автомобилей Opel и Chevrolet по старым ценам. Подробности у менеджеров автоцентра. Проверьте - это весьма удобно: не нужно заполнять огромное число унылых форм - достаточно указать желаемую пост и скопировать близкое резюме из Word'а. 24.03 Рынок электроэнергии.

Риски и границы роста в условиях экономического спада Деловая литература Дмитрий Путилин: Опасные налоговые схемы - М.: Альпина Коммерциал Букс, 2008. Оптимизация налогов в настоящее пора - одна из самых значимых тем для российского бизнеса.

Последние жесткие шаги государства по защите своих экономических интересов в налоговой сфере привели к тому, что компании вынуждены разыскивать новые, больше интеллектуальные и безопасные способы снижения налоговой нагрузки. Правила перепечатки Наши партнеры. Обратная связь. Сложно взять Ведомости ? Корпоративные новости. Узнайте, сколь Вас можно отнести к среднему классу. Уволят или не уволят?

Чиновники предупредили, что его падение замедлится, а далее сменится ростом, а ЦБ отругал банкиров за игру супротив рубля. Те как раз исчерпали возможности по скупке валюты, и руб подорожал - впервой с августа 2008 г. Тайны местного мадридского двора.

По материалам http://vedomosti.ru/newspaper/article.shtml

Вот только банки удовлетворить всех желающих не спешат. Исходное положение 2009 года не принесло облегчения тем, кто хочет схватить кредит. Скорее, наоборот.

Цифра банков, которые все ещё кредитуют, сузилось, вследствие этого отбор кредитов, в особенности кредитов на жилье и автомобили, стал почти безальтернативен, - поделилась наблюдениями с "Комсомолкой" аналитик портала InfoBank.by Екатерина СМИРНОВА.

При этом сроки рассмотрения заявок для желающих одолжить на квартиру или машину довольно длительные: на авто - до 2 недель, на жилье - до месяца. А все потому, что банки боятся возможного роста невозвращенных долгов. Сегодня таких по-прежнему чуть-чуть - в пределах одного процента. А вот в соседней России непогашенных по разным причинам займов уже больше 15%. Банку, безусловно, выгодно дарить кредит - на процентах позволительно что надо заработать.

Но риски того, что кредит не вернут или вернут не в срок, в текущий момент возросли. Но ибо бывают ситуации, когда деньги на самом деле нужны. Комсомолка" вкупе с экспертами выясняла, как и на что в текущее время разрешено одолжить денег у банкиров. ЖИЛЬЕ По словам Екатерины Смирновой, взять домик или квартиру в кредит сейчас не возбраняется при помощи четырех банков.

Кроме этого, единственный из банков дает финансы только на строительство, а не на покупку. Таким образом, принять решение жилищный вопросительный мотив помогут пять банков. Государственные банки кредитуют только в национальной валюте, а коммерческие, наоборот, только в валюте. Помимо этого, некоторые банки сейчас выдают кредиты только по тем заявкам, которые были приняты до новогодних праздников.

А вот новым клиентам пока советуют повременить до неопределенного времени. Автоагрегат На глаз такое же число банков готово одалживать гроши на машины. Как и в случае с жильем большинство кредитов - рублевые. Но конкретная сумма в каждом случае, естественно, будет зависеть от зарплаты. ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КРЕДИТЫ Здесь, по мнению специалиста, обстановка кот наплакал проще.

Остались кредиты на карточки. Всего кредиты на потребительские нужды дают рядом 10 банков. Однако без малого все займы будут рублевыми. Валюту могут одолжить всего три банка. Например, в одном из государственных банков должникам обещают снизить процентные ставки по кредитам тотчас на 5%, если они вернут долги раньше срока. ЕСТЬ ВОПРОС Стоит ли влезать в долги во время кризиса? Однозначного ответа на этот вопрос, к сожалению, не даст никто.

С одной стороны, специалисты по личным финансам говорят, что мужчина более того за пределами кризиса должен существовать без долгов и заниматься накоплением. С иной стороны, есть проблемы, которые нужно разрешить сегодня, а составлять деньги, к примеру, на машину нынче рискованно: ни при каких обстоятельствах не знаешь, чего поджидать от курсов валют.

Необходимо реально оценить, во что может устроиться заем в банке в такой момент, - говорят в одном из белорусских банков. Просчитайте сами и сообща с работником кредитного отдела, сколько вам нужно будет платить любой месяц, какая сумма у вас останется на руках. Не лишним будет раскинуть умом и о том, сможете ли вы погашать долг, если кто-то из членов вашей семьи останется без работы на какое-то время. Становить свою подпись под договором нужно только взвесив все "за" и "против".

СПРАВКА "КП" Сколько сейчас стоят кредиты в Беларуси? При этом с невинными глазами говорят типа 15%. 18 процентов кредит на постройку жилья.. НОВОСТИ ПО ТЕМЕ 12.01.2009 Исполнительный совет МВФ одобрил выделение Беларуси кредита в размере около 2,5 млрд.

По материалам http://news.tut.by/economics/126377.html

0, рБУНХТОП уОЕЗ MУЛ: -3.. ЕЪЛБС ДЕЧБМШЧБГЙС Й ЧПЪНПЦОБС РПУМЕДХАЭБС ДЕОПНЙОБГЙС ОБГЙПОБМШОПК ЧБМАФЩ ЧЩОХЦДБЕФ РТБЧЙФЕМШУФЧП РТЙОЙНБФШ ЬЛУФТЕООЩЕ НЕТЩ. ПУУЙКУЛПЕ РТБЧЙФЕМШУФЧП ФБЛ Й ОЕ ТБУРТЕДЕМЙМП РП ТЕЗЙПОБН ЛЧПФХ ОБ ЗБУФБТВБКФЕТПЧ, ОЕДЧХУНЩУМЕООП ДБЧ РПОСФШ РТЙЕЪЦЙН, ЮФП Ч 2009 ЗПДХ ЙИ ЪДЕУШ ОЙЛФП ОЕ ЦДЕФ. ПУУЙС ОЕПДОПЛТБФОП РТЕДМБЗБМБ хЛТБЙОЕ РТЕДПУФБЧЙФШ ЛТЕДЙФ, Ч ЮБУФОПУФЙ, Й УПЧНЕУФОП У еу Ч УППФЧЕФУФЧХАЭЙИ ДПМСИ ДМС ЛТЕДЙФПЧБОЙС ВХДХЭЙИ РПУФБЧПЛ ЗБЪБ, ОП лЙЕЧ РПЛБ ОЕ ПФЧЕФЙМ ОБ ЬФП РТЕДМПЦЕОЙЕ.

Ф аЭЕОЛП РПЛБ ПФЧЕФБ ОЕФ, НПЦЕФ ВЩФШ, ЕНХ ЛТЕДЙФ ОЕ ОХЦЕО, - УЛБЪБМ нЕДЧЕДЕЧ. ЕЦДХ ФЕН, РТЕДУФБЧЙФЕМШ еЧТПЛПНЙУУЙЙ жЕТТБО фБТТБДЕМШС Ч УТЕДХ ЪБСЧЙМ, ЮФП еЧТПЛПНЙУУЙС ОЕ РМБОЙТХЕФ ЧЩДЕМСФШ хЛТБЙОЕ ЪБЕН ДМС ХТЕЗХМЙТПЧБОЙС ЗБЪПЧПЗП ЛТЙЪЙУБ. ЕФ, ОБУЛПМШЛП С ЪОБА, - УЛБЪБМ ПО, ПФЧЕЮБС ОБ ЧПРТПУЩ ЦХТОБМЙУФПЧ Ч вТАУУЕМЕ П ФБЛПК ЧПЪНПЦОПУФЙ.

БЛ ОБРПНЙОБЕФ тйб оПЧПУФЙ, ТСД ЕЧТПРЕКУЛЙИ РПМЙФЙЛПЧ, Ч ЮБУФОПУФЙ, РТЕНШЕТ-НЙОЙУФТ йФБМЙЙ уЙМШЧЙП вЕТМХУЛПОЙ, РТЕДМБЗБМЙ ПВУХДЙФШ ЧПЪНПЦОПУФШ ЪБКНБ ДМС хЛТБЙОЩ, ЮФПВЩ ПОБ НПЗМБ РПЗБУЙФШ ДПМЗ РЕТЕД зБЪРТПНПН ЪБ РПУФБЧМЕООЩК ЗБЪ. БЛБОХОЕ ХФТПН зБЪРТПН ЧПЪПВОПЧЙМ ЧЩОХЦДЕООП РТЙПУФБОПЧМЕООЩЕ РП ЧЙОЕ ХЛТБЙОУЛПК УФПТПОЩ РПУФБЧЛЙ ТПУУЙКУЛПЗП ЗБЪБ Ч еЧТПРХ. ДОБЛП ФТБОЪЙФОЩК ЗБЪ ДП еЧТПРЩ ФБЛ Й ОЕ ДПЫЕМ.

ФНЕФЙН, ЮФП 12 СОЧБТС еЧТПЛПНЙУУЙС РПДРЙУБМБ РТПФПЛПМ П НПОЙФПТЙОЗЕ Й ЛПОФТПМЕ ЪБ ФТБОЪЙФПН ТПУУЙКУЛПЗП ЗБЪБ ЮЕТЕЪ ФЕТТЙФПТЙА хЛТБЙОЩ. БОЕЕ РПДРЙУЙ РПД ЬФЙН ДПЛХНЕОФПН РПУФБЧЙМЙ РТЕДУФБЧЙФЕМЙ тПУУЙЙ Й хЛТБЙОЩ. ТПФПЛПМ ПРТЕДЕМСЕФ ПУОПЧОЩЕ ЪБДБЮЙ ДМС ПВЕУРЕЮЕОЙС ОЕЪБЧЙУЙНПЗП ЛПОФТПМС ЪБ ФТБОЪЙФПН ТПУУЙКУЛПЗП ЗБЪБ ЮЕТЕЪ ФЕТТЙФПТЙА хЛТБЙОЩ.

ПВБЧЙН, ЮФП 1 СОЧБТС 2009 ЗПДБ Ч УЧСЪЙ У ЙУФЕЮЕОЙЕН УТПЛБ ЛПОФТБЛФБ Й ОЕРПДРЙУБОЙЕН ОПЧПЗП зБЪРТПН РПМОПУФША РТЕЛТБФЙМ РПУФБЧЛЙ ЗБЪБ хЛТБЙОЕ, СЧМСАЭЕКУС ФБЛЦЕ УФТБОПК-ФТБОЪЙФЕТПН. 7 СОЧБТС ЧЕЮЕТПН тж ВЩМБ ЧЩОХЦДЕОБ РТЙПУФБОПЧЙФШ РПУФБЧЛХ ФТБОЪЙФОПЗП ЗБЪБ ОБ ФЕТТЙФПТЙА хЛТБЙОЩ РПУМЕ ФПЗП, ЛБЛ ЗЕОЕТБМШОБС УЧЕТЛБ Ч зБЪРТПНЕ РПЛБЪБМБ, ЮФП РПУФБЧМСЕНЩК Ч ЬФХ УФТБОХ ЗБЪ ОЕ ДПИПДЙФ ДП ЕЧТПРЕКУЛЙИ РПФТЕВЙФЕМЕК.

ЕОФБ ОПЧПУФЕК 22.01.2009 18:32 у оПЧПЗП бТВБФБ ИПФСФ ЙЪЗОБФШ БЧФПНПВЙМЙ 18:23 Microsoft ХЧПМЙФ 5 ФЩУ. ТЙ ЙУРПМШЪПЧБОЙЙ МАВПЗП НБФЕТЙБМБ У ДБООПЗП УБКФБ ЗЙРЕТ-УУЩМЛБ ОБ йб тПУВБМФ ПВСЪБФЕМШОБ.

По материалам http://rosbalt.ru/2009/01/14/609801.html

Эксперты рынка недвижимости на состоявшемся во вторник в Москве В"круглом столеВ" на тему В"Кредитные инструменты в отрезок времени кризисаВ" обсудили проблемы и взаимозависимость цен на квадратные метры и цена валютной корзины.

С изменением курса рубля, заемщики, получившие кредиты в каждый иностранной валюте, оказались В"заложникамиВ", так как вынуждены нести сейчас дополнительную нагрузку при погашении ежемесячных платежей. В случае снижения уровня дохода заемщика, вероятность дефолтов по валютным кредитам увеличится еще значительней, говорят аналитики рынка.

Чтобы отстоять заемщиков от валютных рисков при ослаблении рубля, российские банки с конца прошлого года решили внедрить программы конвертации валютных кредитов в рублевые. Так, некоторые банки предлагают рефинансирование долларовых кредитов и кредитов в евро. Конвертация кредитов позволяет заемщикам защититься от валютного риска в будущем.

Вряд ли нынче выгодно устраивать самому себе "конвертацию", а выгоду или потери разрешается просчитать без помощи банковских консультатнтов на простом калькуляторе. Это зависит от двух обстоятельств, - говорит ВЗГЛЯДу аналитик компании "БанкКредит-Брокер" Илья Толстой.

От договора с банком и его условий, и от того, каково сегодняшнее положение конкретного банка, в частности, с ее валютными запасами". Как правило, вероятность рефинансирования предлагается клиентам, погашающим кредиты, предоставленные для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья, а ещё для покупки новостройки, но только в случае уже оформленного права собственности.

Приоритет имеют нецелевые кредиты под залог недвижимости. Также заемщик имеет возможность при рефинансировании изменить срок кредита, выбрав наиболее комфортный для себя вариант в пределах действующих сроков кредитования по аналогичным ипотечным программам банка, тот, что составляет от 5 до 50 лет. Обещает дозволить конвертировать валютные кредиты граждан в рублевые и первостепенной важности всенародный банк страны в " Сбербанк.

По словам его главы, Германа Грефа, в последнее момент отмечается значительное количество обращений вкладчиков с просьбой провести конвертацию кредитов, полученных в валюте, в рубли.

Эксперты рынка на В"круглом столеВ" обратили внимание, что существенное трансформирование процентной ставки, например, на 50%, при В"конвертации кредитаВ" может ещё значительней увеличить долговую нагрузку на заемщика.

В"Проблема в этом месте содержится в том, что, с одной стороны, банки вынуждены топать навстречу клиентам, по иному они их просто растеряют, но, с другой, не могут не закладывать свою маржу, перенося таким образом все риски на заемщиков, - заявил газете Точка зрения глава московской брокерской компании Антон Федулов.

Валютные риски полностью несет заемщик, поэтому повышение доли валютных ипотечных кредитов окажет воздействие на охват просроченной задолженности в будущемВ". В третьем микрорайоне 2008 года произошло увеличение доли валютных кредитов, в первый раз со второго квартала 2005 года, доля валютных кредитов выросла с 13 до 15%. На увеличение доли валютных кредитов повлиял больше невысокий габарит процентных ставок, по сравнению с рублевыми.

В остальных 65 регионах доля валютных кредитов не превышает ныне 8-10%. Еще в начале кризиса, в октябре-ноябре прошлого года, все банки пересмотрели ставки по ипотеке, при этом увеличение рублевых ставок был значительно выше, чем валютных.

В"Назвать сегодняшние ставки по ипотеке адекватными или легко доступными в " не поворачивается язык, - говорит ВЗГЛЯДу эксперт консалтинговой компании В"Брокер-СервисВ" Андрей Игнатьев. Если три месяца вспять все говорили о В"пузыре ценВ" на жилье, то сегодня впору применить тот самый же термин к банкамВ". Это эдак 20-25 тыс. 800 тысяч, получивших кредит в 2008 году.

По подсчетам фонда, чтобы выровнять ситуацию, государству придется затратить примерно 24 млрд рублей. Соответственно планам АИЖК, в первом полугодии 2009 года объем новых ипотечных кредитов должен достичь 300 млрд рублей, что на 100 миллиардов больше объема кредитов, выданных в России в первом полугодии 2008 года.

Достичь этих фантастических показателей, по мнению руководителей агентства, разрешено следующим способом: АИЖК будет заниматься выкупом закладных по старым В"проблемнымВ" кредитам только при условии, если банки будут предоставлять вместе с ними в два раза больше закладных по кредитам, выданным уже после 1 декабря 2008 года.

То есть, чтобы сбыть АИЖК единственный кредит, банки должны будут выдать еще несколько, на сумму, в 2 раза превышаемую первоначальную. Учитывая уже произошедшее понижение цен на недвижимость приблизительно на 25-35%, получается, что банки должны будут выдать три-четыре ипотечных кредита. Однако, учитывая сегодняшние экономические условия, брать ипотечные кредиты без затей некому.

Конечно, что В"де фактоВ" ипотека является единственным инструментом для приобретения недвижимости в России, а стоимость квадратного метра жилья в немного раз превосходит среднестатистический размер ежемесячной заработной платы.

В"Заоблачность ставок по ипотеке, неясность перспектив цен на недвижимость и нестабильность курса рубля при одновременном росте безработицы и падения уровня доходов населения могут свести на нет саму возможность какого-либо развития ипотеки, - утверждает Андрей Игнатьев.

По материалам http://briansk.ru/world/2009113/192906.html

Риэлтор. Операторы устанавливают заградительные комиссии по кредиткам. Немного того, ухудшились условия по дебетовым картам. ДЖиИ Мани" ввел 10-процентную комиссию по снятию наличных для держателей своих кредитных карт. В банке уверяют, что повышение тарифов - проявление заботы о клиентах.

В условиях нестабильной экономической ситуации заемщики могут делать необдуманные шаги, например, снимать с карты суммы, которые им не требуются в обычной жизненной ситуации, не до конца осознавая риски, связанные с погашением кредита", - заявили в пресс-службе. Тарифы будут пересмотрены, как только обстановка на финансовых рынках улучшится, уверяют в "ДжиИ".

Новые тарифы "ДжиИ" по снятию наличных эксперты называют заградительными. Совершать операции со до того высокой комиссией могут только те, кто не собираются возвращать капиталы или находятся в безысходном финансовом положении", - говорит заместитель председателя правления "Авангарда" Валерий Торхов. По его словам, среднерыночный тариф по таким операциям сейчас составляет 3%.

Эксперты полагают, что за повышением тарифов могут стоять опасения банка по поводу снижения платежеспособности клиентов. Ф." уже писал о том, что кредитные карты сейчас несут угрозу дефолта, ведь нынешние заемщики оценивались в стабильной ситуации. На рынке пластика в связи с кризисом наметилась перегруппировка основных игроков. В работе с этим продуктом твердо себя чувствуют только крупные эмитенты", - говорит шеф департамента сегментного маркетинга Абсолют банка Алексей Барабанов.

По его мнению, эта одна из причин повышения комиссий за наличные операции. Изменения в тарификации касаются не только кредитного пластика. В конце октября мы сделали это, вслед за другими участниками рынка. Причина ввода комиссии - увеличение стоимости операций по обслуживанию наличных", - говорит директор департамента платежных карт Промсвязьбанка Елена Дворовых. Вместе с тем, она подчеркивает, что с владельцев зарплатных карт это не коснется.

Между тем большинство опрошенных банкиров считает, что вводить комиссии за операции по снятию наличных с дебетового пластика - очень недружественный шаг по отношению к клиентам. Мы не планируем действовать этого, потому что на таких картах их средства. Мы же зарабатываем в этом сегменте в первую очередность за счет проведения безналичных расчетов", - говорит Владимир Торхов. В Росбанке, "Юникредите", Абсолют банке "Ф."

Впрочем, эксперты советуют чаще заглядывать на сайты своих банков и уточнять условия обслуживания карт. В кризисных условиях все больше участников рынка вынуждены изменять уже привычные для клиента подходы. Дебетовый" пластик умер.. Но кредиты еще дают! А началось все полным анекдотом пытаясь скэшить свою заработную плату я получил внятный месседж на банкоматном чеке: дневной лимит исчерпан. Что дожидаться российским держателям кредитных карт?

В нашей стране безналичные платежи ни в жизнь не были особо популярны среди граждан. Переход наличности, или выдержат ли банкоматы В октябре по всей стране взбудораженные клиенты с особым усердием разгружали кэш-машины. Запутались в карточных долгах Вдогонку за ипотечным кризисом и кризисом межбанковского кредитования мир может накрыть новая волна неурядиц в финансовой сфере.

Кредитные карты превращаются в бесполезный пластик Следом за ипотечным кризисом последовал кредитный, сообщает The New York Times. Кризис ударил по кредиткам Проявление разрушения финансовой системы страны все шире выходит на бытовой уровень. Вслед за повышением ставок по кредитам встает вопросительный мотив о доверии к такому платежному инструменту, как кредитные карты.

Кредиты, которые мы потеряли Кризис ликвидности и дефицит наличных денег, прямо ощутимый сегодня более того в Сбербанке России может быть несложно преодолен владельцами кредитный карт в банкоматах наличные пока еще есть.. Кредитные плюсы зарплатных проектов Чаще всего банки предлагают владельцам зарплатных карт вероятность овердрафта на льготных условиях. Каковы особенности кредитных карт разных платежных систем? Какая карта лучше?

В чем разница? В большинстве случаев разрешено услыхать ответ, что никаких различий нет. Проблемы с картой Пластиковая карта - подходящий инструмент для расчетов. И все-таки пользование ей сопряжено с определенными рисками.

Больше, чем карты Держатели премиальных кредитных карт, разумеется, осведомлены о своём особом статусе и довольно высоком расходном лимите. При всем при том далеко не всем из них известны другие преимущества, кроющиеся за словами Gold, Platinum, Premium. Кредитная карта с бонусом - в чем подвох? Овердрафт: удобства и выгоды Для российского потребителя овердрафт это знакомая, но не чрезмерно распространенная форма кредитования. Акция: 1 000 рублей на счет Банк BNP Paribas дарит Вам новогодний дар осенью.

Все права защищены.

По материалам http://credit.ru/publication/6139