Выделите текст и нажмите Ctrl-Enter Д.Медведев подписал закон, упрощающий процедуру реализации заложенного имущества МОСКВА, 31 декабря..

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество", принятый Госдумой 26 декабря 2008 г и одобренный Советом Федерации 29 декабря. Об этом сообщила в эти дни пресс-служба Кремля. Документ, в частности, предусматривает возможность заключения соглашения о внесудебной реализации заложенного движимого имущества.

Если залогодателем является физическое лицо, то такое соглашение содержится при условии нотариально удостоверенного заявления о согласии на внесудебный строй обращения взыскания на заложенное движимое имущество.

Если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве имущества физическим лицам, то взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда. Во внесудебном порядке воззвание взыскания на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам, не допускается.

Законом уточняется порядок реализации заложенного имущества по соглашению сторон путем продажи с открытых или публичных торгов, а кроме того перечень сведений, содержащихся в уведомлении о проведении таких торгов. Реализация предмета ипотеки по соглашению сторон о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество производится путем проведения открытого аукциона, проводимого организатором торгов, тот, что действует на основании договора с залогодержателем и выступает от его или от своего имени.

Если при реализации заложенного недвижимого имущества во внесудебном порядке предусмотрено обязательное привлечение оценщика, начальная продажная цена предмета ипотеки устанавливается равной 80 проц стоимости недвижимого имущества, определенной отчетом оценщика, если иное не определено соглашением сторон о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество. Закон устанавливает порядок удовлетворения требований залогодержателя в ходе конкурсного производства при банкротстве должника.

При этом предусматривается, что 70 проц вырученной от продажи залога суммы будет перечисляться залогодержателю но не больше размера обеспеченного обязательства, 10 проц - на депозит суда для погашения текущих платежей и 20 проц - на удовлетворение требований кредиторов первой и второй очереди.

Соответствующие изменения носятся в Цивильный кодекс, законы "О залоге", "О несостоятельности банкротстве ", "Об ипотеке залоге недвижимости, "Основы законодательства Россия о нотариате". Положения закона будут применяться к правоотношениям, возникшим после этого вступления его в силу. Экономику "газовых проблем" наполнили политикой Погода на Свежеиспеченный год. Морозы подождут празднующих москвичей Выше нос! Все права защищены.

Подтверждение о регистрации средства массовой информации Эл 77-2402 от 21.02.2000 При цитировании и использовании информации гиперссылка на www.prime-tass.ru обязательна.

По материалам http://prime-tass.ru/news/show.asp