14:20 Россияне смогут досрочно погасить кредиты Законопроект законодательно закрепляет право клиентов банков на досрочное расторжение кредитного договора Яна Мельникова Заемщики, взявшие ссуды на приобретение или строительство жилья, резво смогут досрочно возвращать кредит. В Госдуму внесен соответствующий законопроект, тот, что должен изменить 821 статью Гражданского кодекса.

Причем, на расторжение кредитного договора в новой редакции закона согласие банка не требуется. Правда, речь идет только о тех кредитах, которые получены на покупку или сооружение жилья.

Предполагается, что при изменении тех или иных обстоятельств, например, курсов доллара или евро, а кроме того при наличии необходимой суммы, клиент может досрочно погасить кредит, оплатив проценты за его фактическое пользование. Надобно только проинформировать об этом банк за 30 дней, и никакого согласия с его стороны не требуется. Владислав Резник пояснил, что таковый законопроект позволит банковским клиентам закончиться быть заложниками кредитного договора.

Последнее час в комитет стала являться информация, что банки не позволяют досрочно гасить кредиты по ипотеке, заинтересованы в процентах. Либо разрешают гасить, но берут за это штрафы. Мы предусмотрели необходимую меру - надо предварить банк за 30 дней", - рассказывает Владислав Резник. Авторы поправок подчеркивают: интересы банков в этом случае не нарушаются, ведь кредитора за месяц предупреждают о возвращении кредита. За этот срок, считают законодатели, банк сможет принять вывод о дальнейшем использовании этих денег.

Однако строй экспертов ставят под колебание актуальность этого законопроекта. Во-первых, в условиях финансового кризиса заемщикам проще равными долями погашать кредит, пусть в итоге и переплачивая, чем разом отдать немалую сумму. Во-вторых, по словам начальника отдела ипотечного жилищного кредитования Московского ипотечного центра Константина Шибецкого, у заемщиков и при нынешнем законодательстве нет проблем с возвращением кредита. Мораторий банки устанавливают на срок не больше года.

Обыкновенно банки, которые выдавали ипотечные кредиты, формулировку о досрочном внесении денежных средств завсегда имеют, - уточняет Константин Шибецкий. Был мораторий, как правило, не превышающий одного года. Изъятие составляли отдельные банки, которые для того, чтобы дать более льготные условия своим заемщикам, условия досрочного погашения делали довольно продолжительным - до 5 лет.

Основная масса имеет условия досрочного погашения кредита не больше года. На нынешний день нет никаких проблем с досрочным погашением. Не думаю, что это будет крайне актуально и как-то изменит финансовую ситуацию на рынке в принципе". Помешает или наоборот поможет новоиспеченный законопроект банкам - также ещё вопрос. С одной стороны, чтобы совсем не прогореть, надежнее заполучить гроши сейчас. Пусть и теряя проценты.

С другой, поправка внесет определенную неразбериху в работу кредиторов, продолжает заместитель генерального директора ВК Брокер Сергей Власенко. Выдавая кредит, банк планирует свою определенную доходность по этому договору, - говорит Сергей Власенко. Под этот кредит он заимствует финансы на внешнем рынке. Тот самый законопроект, в случае принятия, внесет некую сумбурность в первом этапе - в планирование бизнеса самими банками".

В течение месяца законопроект вынесут на обсуждение в Госдуму. Загружается, подождите.. На сайте функционирует организация коррекции ошибок. Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Государственный интернет-канал "Россия" 2001 - 2008. Cвидетельство о регистрации СМИ Эл - ФС 77-26539 от 22 декабря 2006 года.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в интернете гиперссылка на " Вести.Ru " обязательна. Рекламка на сайте: тел.

По материалам http://vesti.ru/doc.html