Поднять кредит Рассылка Спецпредложения Кто получит отсрочку по ипотечному кредиту от государства? Как кризис отразился на условиях потребительского кредитования? Кризис ликвидности привел к тому, что банки и народ взаимно не верят дружбан другу.. Сколь сложнее стало заполучить кредит в банке? Ипотечные займы в России вызывают опасения не только своими сумасшедшими процентами и чересчур жесткими условиями кредитования, но и существованием специальных программ по этим кредитам например, утверждается, что кредит в экзотической валюте это якобы дешево.

И зачем сейчас сложилась такая ситуация, что людям становится все сложнее реализовывать свои долговые обязательства, большущий вопрос. Вариантов ответа на него два: либо у нас до того спекулятивный рынок, что все кому не лень стараются на нем хоть как-то заработать, либо мы так неграмотны, что загнали сами себя в угол.

Эти мнения касаются тех специалистов и экспертов, которые раньше в единственный звук говорили: Сша Америкой, но мы в России и кризиса более того не почувствуем. Люди полагались на их суждения и продолжали хватать кредиты в валюте, самостоятельно не задумываясь о том, что будет дальше. Поэтому кто-то в настоящее время считает, что его обманули, и делает из этого надлежащий вывод: не хочу платить!.

К сожалению, банковская отрасль в нашей стране только начала рскручиваться и финансово неграмотных людей ещё довольно много. Это и привело к сложному положению ипотечных заемщиков. Что же в текущий момент происходит на валютном рынке, мы великолепно знаем: руб падает по отношению ко всем ведущим валютам.

Не разрешено не заявить и о позиции государства, которое выступает в роли регулятора этого падения. Мало кто оказывается, предполагал, что все так будет происходить. Меньше всего потеряли заемщики с источниками доходов в валюте, соответствующей валюте кредита. Поэтому большинству, то есть рублевым заемщикам, пришлось намного легче, чем обладателям кредитов в других валютах.

Больше всего не повезло получившим кредиты в японских иенах. С июня 2008 по февраль 2009 года эта экзотическая для российских граждан валюта стала дороже на 80%. Следом идут заемщики, получившие кредит в долларах, рост рублевой стоимости американской валюты за аналогичный отрезок времени составил 52%, отмечает Денис Ремизов, начальник управления продуктовых менеджеров БТА Банка.

Кстати, посреди валютных кредитов долларовых большинство, поэтому, если судить по численности, больше всех пострадали именно эти заемщики. Малость меньше ощутили последствия финансового кризиса заемщики в швейцарских франках по отношению к этой валюте рубль обесценился на 37%. Ну, и замыкают список пострадавших заемщики в евро.

За тот же период времени эта валюта по отношению к рублю выросла всего на четверть, подчеркивает Денис Ремизов. Некоторые специалисты в эти дни прогнозируют, что бакс может обвалиться, а ему на смену придет амеро. Возможно, кому-то покажется, что таким образом и исчезнут их долларовые долги, и все-таки это окончательно не так все кредиты и иные обязательства будут переведены в новую североамериканскую валюту.

Нечто подобное происходило в период становления евро. Тогда евро обменивался на европейские валюты по фиксированному курсу. В случае если это произойдет с долларом, уверен Денис Ремизов, механизм будет метко такой же. Вручить в текущее время гарантию, что одна валюта будет более стабильна, чем другая, на практике невозможно.

Такие инвестиции уже несут долю валютной спекуляции, они могут принести как добавочный доход, так и убыток, считает Мария Субботина, заместитель директора инвестиционного департамента Промсвязьбанка.

Если все же возделение инвестировать в редкие валюты непреодолимо, то нужно чрезвычайно участливо наблюдать за изменениями данных валютных курсов, силиться понимать, каким образом формируется макроэкономическая политика соответствующих государств, каковы настроения инвесторов в отношении той или другой валюты, а это большая работа, которая требует солидных знаний, предупреждает специалист.

Российские ипотечные заемщики продолжат мучиться от последствий кризиса, если государство как-то не вмешается. Покуда же предпосылок к этому никаких нет государство продолжает ослаблять целковый по отношению ко всему, при этом подъем экономики замедляется и замедляется, хотя несмотря ни на что мы продолжаем оказывать различную содействие Кубе, Белоруссии, Исландии и другим странам, забыв о самих себе.

По материалам http://credit.rbc.ru/recommendation/ipoteka/2009/02/03/66977.shtml